注文住宅の構造ごとのメリット・デメリット

注文住宅の構造には、大きく分けて3つの種類があります。それぞれの構造のメリット・デメリットを理解したうえで、どの構造を選ぶべきかを考えましょう。

注文住宅の構造

注文住宅の構造は、3つに分類されます。

木造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造の3つです。それぞれにどのようなメリットとデメリットがあるのか、以下で紹介します。

木造のメリット・デメリット

木造は、日本で建てられている注文住宅の半分以上の割合を占めている工法です。在来軸組工法・ツーバイフォー工法・SE工法など木造にもさまざまな構造があります。

木造のメリットは、建築コストが低いという点です。また木は湿度が高まると湿気を吸い、反対に乾燥すると貯めていた湿気を吐き出すという特性を持っています。湿気の多い季節・乾燥しやすい季節でも常に適度な湿度を保って過ごしやすい環境を作ってくれる点も特徴です。

また建築デザインの自由度が高い点もメリットです。基礎や柱などで屋根を支える構造なので、支える部分さえしっかりとしていれば他の部分の設計にはある程度の融通が利きます。リフォームもしやすく、ライフスタイルが変わってもまた暮らしやすい家に作り替えやすいでしょう。

一方で木造は木材を材料としているため、害虫や火災には弱い点がデメリットです。耐久性も低いため、定期的なメンテナンスを必要とします。

鉄筋コンクリート造のメリット・デメリット

鉄筋コンクリートは、RC造と呼ばれることもあります。構造上の主要部分に鉄筋を配筋してコンクリートを流し、構造体をつくります。

耐震性・耐久性・耐火性・防音性・気密性に優れており、大空間や大きな開口部が作りやすいという点がメリットです。コンクリートと鉄筋を材料としているため、害虫も発生しません。

ただし断熱計画をしっかりと行わないと結露しやすかったりカビが生えやすかったりするデメリットがあります。当然、建物自体が重くなるため、建てる場合には強固な地盤が必要です。

鉄骨造のメリット・デメリット

鉄骨造は、鉄骨と鉄骨を金物や溶接によって結合して構造体をつくる工法のことです。軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分けられます。鉄骨の厚みが6㎜以下の場合を軽量鉄骨造、それ以上の場合が重量鉄骨造です(※)。

どちらも部材が工場で生産されるため、品質が安定していて施工精度にばらつきが発生しにくい点はメリットです。耐震性にも優れており、害虫の発生もありません。

ただし着工するまでの準備期間は長く、防錆処理をする必要があるなど手間がかかります。重量鉄骨に関しては、面している道路が狭いと工事不可になるケースもあるため、事前に問い合わせる必要があります。

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※重量木骨プレミアムパートナーとは、全国の数あるSE構法登録施工店の中から、さらに厳選された工務店・住宅会社に与えられる認証のこと。耐震性が高いSE構法を利用して建てられる資産価値が高い家を総称して、「重量木骨の家」と呼んでいます。
参照元：重量木骨の家とは｜重量木骨の家（https://www.mokkotsu.com/about/）